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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 32

32 Rue Turenne, Brest

Vendu 157 150 € (2 278 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 292003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 406 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 242 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 401 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 278 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 014 € À 2 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 150 €2 278 €/m² 2 278 €
20/01/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 100 €2 219 €/m² 2 219 €
07/03/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €
03/01/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €
20/12/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €
09/06/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 910 €2 433 €/m² 2 433 €
07/11/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €
06/09/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €
01/08/2019 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €
18/04/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 000 €1 508 €/m² 1 508 €
28/02/2017 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 900 €1 629 €/m² 1 629 €
27/08/2016 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/08/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
02/09/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 72 600 €1 052 €/m² 1 052 €
20/08/2015 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/08/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 4 184 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 278 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE TURENNE 16 m² 45 008 € 2 813 €
30 RUE TURENNE 35 m² 94 990 € 2 714 €
31 RUE TURENNE 25 m² 65 000 € 2 600 €
31 RUE TURENNE 85 m² 179 010 € 2 106 €
29 RUE TURENNE 81 m² 187 596 € 2 316 €
29 RUE TURENNE 81 m² 146 610 € 1 810 €
40 RUE MASSILLON 36 m² 84 996 € 2 361 €
40 RUE MASSILLON 38 m² 40 014 € 1 053 €
40 RUE MASSILLON 37 m² 52 984 € 1 432 €
28 RUE TURENNE 41 m² 104 509 € 2 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 278 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 69 m² à 157 150 €, soit 2 278 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Non : 2 278 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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