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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 35

35 Rue Turenne, Brest

Vendu 79 500 € (4 184 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2920078 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 000 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest2 227 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 421 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0771
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 184 €/m² en 2025 · +78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 368 € À 4 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 04/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 500 €4 184 €/m² 4 184 €
15/10/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 61 000 €2 440 €/m² 2 440 €
15/05/2025 n° 35 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €
29/06/2022 n° 35 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €
25/06/2021 n° 35 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 31 300 €1 647 €/m² 1 647 €
11/06/2020 n° 35 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 46 000 €2 300 €/m² 2 300 €
13/09/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 13/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 000 €2 000 €/m² 2 000 €
02/07/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 26 000 €1 368 €/m² 1 368 €
17/05/2019 n° 35 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €
16/08/2018 n° 35 · Appartement · 1 p. 16/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €
26/08/2015 n° 35 · Appartement · 1 p. 26/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 3 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE TURENNE 28 m² 75 992 € 2 714 €
37 RUE TURENNE 30 m² 51 510 € 1 717 €
31 RUE TURENNE 25 m² 65 000 € 2 600 €
31 RUE TURENNE 85 m² 179 010 € 2 106 €
45 RUE CHARLES BERTHELOT 57 m² 123 975 € 2 175 €
29 RUE TURENNE 81 m² 187 596 € 2 316 €
29 RUE TURENNE 81 m² 146 610 € 1 810 €
30 RUE TURENNE 16 m² 45 008 € 2 813 €
30 RUE TURENNE 35 m² 94 990 € 2 714 €
32 RUE TURENNE 69 m² 129 996 € 1 884 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
215 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 19 m² à 79 500 €, soit 4 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 4 184 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +78 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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