France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 28

28 Rue Turenne, Brest

Vendu 104 500 € (2 549 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 368 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 255 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue

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Calée sur 2 487 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0216

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 2 549 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 855 € À 2 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 500 €2 549 €/m² 2 549 €

23/11/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/08/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 500 €1 855 €/m² 1 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Turenne, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 B n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−29 %1 667 €/m²Appt 62 m² · 10 ventes · 2023 n° 27 B+6 %2 476 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−34 %1 549 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2023 n° 31−48 %1 216 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2022 n° 35−15 %2 000 €/m²Appt 19 m² · 11 ventes · 2025

RUE TURENNEMÉDIANE DE LA RUE 2 344 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−11 %2 095 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2025 n° 24−16 %1 980 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026 n° 26−26 %1 731 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2020

n° 28VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 30+9 %2 563 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2023 n° 32−38 %1 457 €/m²Appt 69 m² · 12 ventes · 2026 n° 34−22 %1 819 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025 n° 36+39 %3 265 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Turenne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 3 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 549 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE TURENNE 35 m² 94 990 € 2 714 €

30 RUE TURENNE 16 m² 45 008 € 2 813 €

27 B RUE TURENNE 41 m² 101 516 € 2 476 €

27 B RUE TURENNE 65 m² 107 510 € 1 654 €

27 B RUE TURENNE 41 m² 118 203 € 2 883 €

42 RUE MASSILLON 30 m² 110 010 € 3 667 €

40 RUE MASSILLON 36 m² 84 996 € 2 361 €

40 RUE MASSILLON 38 m² 40 014 € 1 053 €

40 RUE MASSILLON 37 m² 52 984 € 1 432 €

29 RUE TURENNE 81 m² 187 596 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Turenne

Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Pilier Rouge

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut5.4 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

464 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 487 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, appartement de 41 m² à 104 500 €, soit 2 549 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 2 549 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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