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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 30

30 Rue Turenne, Brest

Vendu 95 000 € (2 714 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1946 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 563 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Brest2 254 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 471 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0217
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1946
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 714 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 2 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €
20/12/2022 n° 30 · Appartement · 1 p. 20/12/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €
14/08/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €
15/06/2018 n° 30 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €
29/12/2015 n° 30 · Appartement 29/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 4 184 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE TURENNE 41 m² 104 509 € 2 549 €
40 RUE MASSILLON 37 m² 52 984 € 1 432 €
40 RUE MASSILLON 36 m² 84 996 € 2 361 €
40 RUE MASSILLON 38 m² 40 014 € 1 053 €
29 RUE TURENNE 81 m² 146 610 € 1 810 €
29 RUE TURENNE 81 m² 187 596 € 2 316 €
27 B RUE TURENNE 41 m² 101 516 € 2 476 €
27 B RUE TURENNE 65 m² 107 510 € 1 654 €
27 B RUE TURENNE 41 m² 118 203 € 2 883 €
42 RUE MASSILLON 30 m² 110 010 € 3 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 471 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 35 m² à 95 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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