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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 37

37 Rue Turenne, Brest

Vendu 76 000 € (2 714 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 354 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 220 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 410 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 714 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 571 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2023 n° 37 · Appartement · 1 p. 11/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €
17/03/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 17/03/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 500 €1 717 €/m² 1 717 €
07/12/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
27/01/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 16 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 647 € 4 184 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE TURENNE 20 m² 55 000 € 2 750 €
35 RUE TURENNE 25 m² 61 000 € 2 440 €
35 RUE TURENNE 19 m² 79 496 € 4 184 €
35 RUE TURENNE 19 m² 31 293 € 1 647 €
35 RUE TURENNE 29 m² 72 993 € 2 517 €
45 RUE CHARLES BERTHELOT 57 m² 123 975 € 2 175 €
56 RUE CHARLES BERTHELOT 27 m² 71 010 € 2 630 €
56 RUE CHARLES BERTHELOT 17 m² 69 496 € 4 088 €
56 RUE CHARLES BERTHELOT 18 m² 68 508 € 3 806 €
56 RUE CHARLES BERTHELOT 18 m² 64 494 € 3 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 647 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
317 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 220 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 410 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2023, appartement de 28 m² à 76 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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