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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 27

27 Rue Turenne, Brest

Vendu 162 000 € (2 613 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 255 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 613 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 658 € À 2 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/08/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €
16/03/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €
02/11/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 900 €1 950 €/m² 1 950 €
15/07/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 800 €1 827 €/m² 1 827 €
20/02/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 120 €1 733 €/m² 1 733 €
05/10/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 200 €1 600 €/m² 1 600 €
31/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 500 €1 362 €/m² 1 362 €
16/08/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 98 900 €1 476 €/m² 1 476 €
09/08/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €
28/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 000 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 3 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 613 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE MASSILLON 46 m² 96 278 € 2 093 €
24 RUE TURENNE 51 m² 100 980 € 1 980 €
24 RUE TURENNE 24 m² 66 504 € 2 771 €
24 RUE TURENNE 25 m² 59 000 € 2 360 €
27 B RUE TURENNE 65 m² 107 510 € 1 654 €
42 RUE MASSILLON 30 m² 110 010 € 3 667 €
27 B RUE TURENNE 41 m² 118 203 € 2 883 €
27 B RUE TURENNE 41 m² 101 516 € 2 476 €
28 RUE TURENNE 41 m² 104 509 € 2 549 €
22 RUE TURENNE 85 m² 178 075 € 2 095 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2023, appartement de 62 m² à 162 000 €, soit 2 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 2 613 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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