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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Turenne › n° 22

22 Rue Turenne, Brest

Vendu 105 000 € (2 386 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 095 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Turenne2 344 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Pilier Rouge1 689 €/m² 1 255 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 259 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 2 522 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0492
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Turenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 364 € À 2 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2025 n° 22 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
09/07/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 09/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 050 €2 095 €/m² 2 095 €
19/12/2014 n° 22 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
849 € 3 515 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE TURENNE 24 m² 66 504 € 2 771 €
24 RUE TURENNE 51 m² 100 980 € 1 980 €
24 RUE TURENNE 25 m² 59 000 € 2 360 €
39 RUE MASSILLON 46 m² 96 278 € 2 093 €
27 RUE TURENNE 62 m² 162 006 € 2 613 €
27 RUE TURENNE 32 m² 75 008 € 2 344 €
19 RUE TURENNE 27 m² 64 989 € 2 407 €
19 RUE TURENNE 34 m² 75 004 € 2 206 €
19 RUE TURENNE 31 m² 95 015 € 3 065 €
19 RUE TURENNE 31 m² 87 110 € 2 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 849 € à 3 515 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turenne
Fourchette courante2 107 – 2 812 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turenne ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune27ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
498 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Turenne135 ventes depuis 2014 · 2 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 255 ventes · 1 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Turenne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Turenne a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 44 m² à 105 000 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turenne ?

Oui : 2 386 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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