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France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 53

53 Rue Traverse, Brest

Vendu 189 750 € (2 750 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Rue Traverse, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 125 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Traverse2 708 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest2 760 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 1 397 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IS0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 750 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 629 € À 2 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/10/2023 n° 53 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 750 €2 750 €/m² 2 750 €
16/11/2021 n° 53 · Appartement · 4 p. 16/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
24/10/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 24/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €
26/04/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €
22/12/2015 n° 53 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 000 €1 629 €/m² 1 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 183 € 2 994 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE TRAVERSE 93 m² 175 026 € 1 882 €
48 RUE TRAVERSE 63 m² 157 500 € 2 500 €
48 RUE TRAVERSE 93 m² 110 019 € 1 183 €
5 BD JEAN MOULIN 67 m² 194 970 € 2 910 €
7 BD JEAN MOULIN 77 m² 222 992 € 2 896 €
7 BD JEAN MOULIN 73 m² 180 018 € 2 466 €
7 BD JEAN MOULIN 70 m² 130 970 € 1 871 €
1 RUE LOUIS HEMON 40 m² 80 000 € 2 000 €
1 RUE LOUIS HEMON 40 m² 85 000 € 2 125 €
1 RUE LOUIS HEMON 40 m² 67 080 € 1 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 183 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Traverse
Fourchette courante2 515 – 3 422 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Traverse ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+33 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Traverse110 ventes depuis 2014 · 2 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 760 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, appartement de 69 m² à 189 750 €, soit 2 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Oui : 2 750 €/m² contre 2 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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