France › Brest › Bas de Siam › Rue Traverse › n° 39

39 Rue Traverse, Brest

Vendu 293 700 € (2 622 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 393 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Traverse2 688 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brest2 853 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 1 084 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KP0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 622 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Traverse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 393 € À 2 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/12/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 293 700 €2 622 €/m² 2 622 €

01/02/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 268 000 €2 393 €/m² 2 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Traverse, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−22 %2 099 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2021 n° 31−18 %2 206 €/m²Appt 102 m² · vendu 2019 n° 35−19 %2 176 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2025 n° 37−24 %2 032 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2019

n° 39VOUS ÊTES ICI2 393 €/m²2 ventes · dernière 2024

RUE TRAVERSEMÉDIANE DE LA RUE 2 688 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28−33 %1 795 €/m²Appt 195 m² · vendu 2015 n° 30−28 %1 932 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021 n° 32−21 %2 135 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2021 n° 36−61 %1 046 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2015 n° 38−44 %1 497 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2018 n° 44−16 %2 253 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2022 n° 46 B−37 %1 695 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2018 n° 48−34 %1 786 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue Traverse →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 829 € 4 230 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE TRAVERSE 57 m² 123 006 € 2 158 €

32 RUE TRAVERSE 96 m² 285 696 € 2 976 €

32 RUE TRAVERSE 92 m² 315 008 € 3 424 €

35 RUE TRAVERSE 62 m² 160 022 € 2 581 €

26 RUE TRAVERSE 65 m² 179 335 € 2 759 €

33 RUE DE SIAM 70 m² 210 000 € 3 000 €

38 RUE AMIRAL LINOIS 73 m² 277 035 € 3 795 €

46 RUE AMIRAL LINOIS 100 m² 423 000 € 4 230 €

36 RUE AMIRAL LINOIS 58 m² 212 976 € 3 672 €

48 RUE AMIRAL LINOIS 45 m² 93 915 € 2 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 829 € à 4 230 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Traverse

Fourchette courante2 569 – 3 537 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

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Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+38 %

Rendement brut5.1 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Traverse103 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Traverse à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 084 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Traverse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 112 m² à 293 700 €, soit 2 622 €/m².

Est-ce cher pour Rue Traverse ?

Non : 2 622 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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