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France › Brest › Dourjacq › Rue Roger Salengro › n° 48

48 Rue Roger Salengro, Brest

Vendu 136 800 € (1 648 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 292006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 197 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Roger Salengro1 746 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Dourjacq1 380 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Brest1 965 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 997 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS259
Dernière vente : 1 648 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue Roger Salengro

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 190 € À 2 235 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 48 · Appartement · 5 p. 01/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 976 €1 976 €/m² 1 976 €
13/02/2026 n° 48 · Appartement · 5 p. 13/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €
10/07/2025 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €
24/06/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €
10/06/2025 n° 48 · Appartement · 5 p. 10/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €
30/04/2025 n° 48 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 136 800 €1 648 €/m² 1 648 €
21/03/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €
21/07/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €
07/06/2023 n° 48 · Appartement · 5 p. 07/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 131 901 €1 589 €/m² 1 589 €
25/07/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 25/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 370 €2 197 €/m² 2 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 099 € 2 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 648 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GABRIEL PERI 83 m² 147 325 € 1 775 €
4 RUE GABRIEL PERI 95 m² 178 030 € 1 874 €
18 RUE DU DOURJACQ 62 m² 133 982 € 2 161 €
18 RUE DU DOURJACQ 76 m² 83 524 € 1 099 €
2 RUE GABRIEL PERI 54 m² 96 984 € 1 796 €
1 RUE GABRIEL PERI 49 m² 77 420 € 1 580 €
2 RUE GABRIEL PERI 69 m² 119 991 € 1 739 €
2 RUE GABRIEL PERI 65 m² 140 010 € 2 154 €
1 RUE GABRIEL PERI 69 m² 148 971 € 2 159 €
2 RUE GABRIEL PERI 81 m² 170 505 € 2 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Roger Salengro
Fourchette courante1 591 – 2 086 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Roger Salengro ↗
Dourjacq
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-30 %
Voir Dourjacq ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-6 %
Rendement brut7.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Roger Salengro77 ventes depuis 2014 · 1 746 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Roger Salengro à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Roger Salengro a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 83 m² à 136 800 €, soit 1 648 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Salengro ?

Non : 1 648 €/m² contre 1 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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