France › Brest › Dourjacq › Rue Gabriel Peri › n° 2

2 Rue Gabriel Peri, Brest

Vendu 80 000 € (2 667 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 2920041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 123 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Gabriel Peri1 893 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Dourjacq1 378 €/m² 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Brest1 954 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0373

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX7

LOGEMENTS71

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2026 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 267 € À 2 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 13/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/01/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

20/12/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

28/11/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 500 €2 105 €/m² 2 105 €

02/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 625 €2 523 €/m² 2 523 €

24/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

28/12/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 300 €2 210 €/m² 2 210 €

11/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

02/08/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

12/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 000 €1 673 €/m² 1 673 €

25/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 52 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/07/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 600 €1 387 €/m² 1 387 €

26/12/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

07/04/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %1 377 €/m²Appt 49 m² · 25 ventes · 2026 n° 3−8 %1 737 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2024

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 1 893 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 123 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 4−28 %1 359 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 133 € 2 699 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE ROGER SALENGRO 62 m² 92 008 € 1 484 €

46 RUE ROGER SALENGRO 68 m² 118 660 € 1 745 €

38 RUE JULES FAVRE 68 m² 128 996 € 1 897 €

34 RUE JULES FAVRE 56 m² 106 008 € 1 893 €

36 RUE JULES FAVRE 69 m² 119 991 € 1 739 €

40 RUE JULES FAVRE 63 m² 90 027 € 1 429 €

38 RUE JULES FAVRE 68 m² 130 968 € 1 926 €

40 RUE JULES FAVRE 69 m² 137 172 € 1 988 €

42 RUE ROGER SALENGRO 62 m² 167 338 € 2 699 €

48 RUE ROGER SALENGRO 83 m² 136 784 € 1 648 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 133 € à 2 699 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante1 882 – 2 228 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Dourjacq

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Dourjacq ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-6 %

Rendement brut5.3 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

339 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Gabriel Peri44 ventes depuis 2014 · 1 893 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDourjacq694 ventes · 1 378 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Gabriel Peri à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 30 m² à 80 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Oui : 2 667 €/m² contre 1 893 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +41 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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