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France › Brest › Sanquer › Rue Richelieu › n° 9

9 Rue Richelieu, Brest

Vendu 117 500 € (1 992 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 542 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Richelieu2 144 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 351 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 470 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 992 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 635 € À 1 992 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 117 500 €1 992 €/m² 1 992 €
17/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 33 000 €635 €/m² 635 €
16/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
563 € 3 482 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE RICHELIEU 256 m² 375 040 € 1 465 €
6 RUE RICHELIEU 18 m² 54 144 € 3 008 €
5 RUE RICHELIEU 28 m² 64 988 € 2 321 €
5 RUE RICHELIEU 31 m² 63 612 € 2 052 €
16 RUE RICHELIEU 86 m² 208 292 € 2 422 €
13 RUE RICHELIEU 70 m² 181 090 € 2 587 €
3 RUE RICHELIEU 31 m² 65 007 € 2 097 €
3 RUE RICHELIEU 94 m² 167 038 € 1 777 €
2 RUE RICHELIEU 64 m² 123 008 € 1 922 €
2 RUE RICHELIEU 27 m² 79 110 € 2 930 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 482 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Richelieu
Fourchette courante2 028 – 2 529 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Richelieu ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Richelieu114 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 351 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Richelieu à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Richelieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 59 m² à 117 500 €, soit 1 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richelieu ?

Non : 1 992 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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