France › Brest › Sanquer › Rue Richelieu › n° 6

6 Rue Richelieu, Brest

Vendu 54 150 € (3 008 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 2920040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 000 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Richelieu2 144 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brest2 349 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 2 460 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0158

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX4

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 008 €/m² en 2024 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 167 € À 3 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 150 €3 008 €/m² 3 008 €

13/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 777 €2 765 €/m² 2 765 €

01/02/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 500 €1 861 €/m² 1 861 €

29/05/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 21 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Richelieu, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−17 %1 777 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023 n° 5+2 %2 187 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2023 n° 7−32 %1 465 €/m²Appt 256 m² · vendu 2022 n° 9−28 %1 542 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−33 %1 438 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026 n° 23−5 %2 027 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2019 n° 27+1 %2 155 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022

RUE RICHELIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−10 %1 922 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 8−45 %1 173 €/m²Appt 49 m² · vendu 2018 n° 16−4 %2 051 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−42 %1 253 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2019 n° 26−30 %1 500 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Richelieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 465 € 3 367 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 008 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE RICHELIEU 64 m² 123 008 € 1 922 €

2 RUE RICHELIEU 17 m² 25 007 € 1 471 €

2 RUE RICHELIEU 27 m² 79 110 € 2 930 €

2 RUE RICHELIEU 64 m² 171 008 € 2 672 €

2 RUE RICHELIEU 27 m² 89 991 € 3 333 €

5 RUE RICHELIEU 31 m² 63 612 € 2 052 €

5 RUE RICHELIEU 28 m² 64 988 € 2 321 €

9 RUE RICHELIEU 59 m² 117 528 € 1 992 €

3 RUE RICHELIEU 31 m² 65 007 € 2 097 €

7 RUE RICHELIEU 256 m² 375 040 € 1 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 465 € à 3 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richelieu

Fourchette courante2 028 – 2 529 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richelieu ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.2 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

204 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Richelieu114 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Richelieu à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 460 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Richelieu a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 18 m² à 54 150 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richelieu ?

Oui : 3 008 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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