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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Rochefort › n° 6

6 Rue Rochefort, Brest

Vendu 148 250 € (4 492 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920096 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Rochefort2 294 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Brest2 135 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 217 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 492 €/m² en 2024 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rochefort

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 303 € À 4 492 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 15/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 250 €4 492 €/m² 4 492 €
04/10/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €
03/07/2018 n° 6 · Appartement 03/07/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Rochefort, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−29 %1 637 €/m²Appt 81 m² · 11 ventes · 2025n° 3+15 %2 631 €/m²Appt 82 m² · vendu 2025n° 5−17 %1 905 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2024n° 9−43 %1 310 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2025
RUE ROCHEFORTMÉDIANE DE LA RUE 2 294 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+21 %2 778 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025n° 4−31 %1 585 €/m²Appt 56 m² · 18 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²5 ventes · dernière 2024
n° 8−22 %1 799 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2025n° 10−41 %1 349 €/m²Appt 51 m² · 4 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 260 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 492 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE HOCHE 38 m² 57 988 € 1 526 €
8 RUE HOCHE 38 m² 77 292 € 2 034 €
8 RUE HOCHE 50 m² 74 600 € 1 492 €
1 RUE MASSENA 18 m² 90 000 € 5 000 €
14 RUE HOCHE 63 m² 122 472 € 1 944 €
14 RUE HOCHE 63 m² 114 975 € 1 825 €
9 RUE HOCHE 57 m² 132 012 € 2 316 €
27 RUE LAZARE CARNOT 143 m² 210 067 € 1 469 €
27 RUE LAZARE CARNOT 84 m² 140 028 € 1 667 €
27 RUE LAZARE CARNOT 77 m² 240 009 € 3 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Hoche
Fourchette courante1 829 – 2 320 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Hoche ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
373 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rochefort54 ventes depuis 2014 · 2 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rochefort à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 492 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rochefort a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/07/2024, appartement de 33 m² à 148 250 €, soit 4 492 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rochefort ?

Oui : 4 492 €/m² contre 2 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +96 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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