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France › Brest › Bas de Siam › Rue Pierre Brossolette › n° 4

4 Rue Pierre Brossolette, Brest

Vendu 275 200 € (3 356 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 776 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Pierre Brossolette2 904 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 706 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 314 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KR0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 356 €/m² en 2022 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 3 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 200 €3 356 €/m² 3 356 €
26/07/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €
16/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 103 000 €1 776 €/m² 1 776 €
10/06/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 283 € 4 202 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 356 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE AMIRAL LINOIS 102 m² 391 986 € 3 843 €
5 RUE DE SIAM 60 m² 195 000 € 3 250 €
5 RUE DE SIAM 60 m² 139 980 € 2 333 €
5 RUE DE SIAM 84 m² 305 004 € 3 631 €
2 RUE PIERRE BROSSOLETTE 49 m² 149 989 € 3 061 €
2 RUE AMIRAL LINOIS 102 m² 334 968 € 3 284 €
3 RUE DE SIAM 72 m² 218 016 € 3 028 €
3 RUE DE SIAM 72 m² 122 976 € 1 708 €
27 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 139 975 € 2 545 €
25 RUE PIERRE BROSSOLETTE 147 m² 399 987 € 2 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 4 202 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Brossolette
Fourchette courante2 741 – 3 264 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Brossolette ↗
Bas de Siam
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Bas de Siam ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+30 %
Rendement brut4.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
927 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Pierre Brossolette37 ventes depuis 2014 · 2 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 706 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pierre Brossolette à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2022, appartement de 82 m² à 275 200 €, soit 3 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 356 €/m² contre 2 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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