France › Brest › Bas de Siam › Rue Monge › n° 18

18 Rue Monge, Brest

Vendu 176 000 € (2 551 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Monge, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 719 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Monge2 821 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Bas de Siam2 126 €/m² 901 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 813 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 118 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KR0252

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 551 €/m² en 2022 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 094 € À 2 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 000 €2 551 €/m² 2 551 €

10/08/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/08/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 400 €2 238 €/m² 2 238 €

16/03/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

17/01/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 17/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

05/06/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

22/03/2019 n° 18 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/12/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 500 €1 976 €/m² 1 976 €

20/06/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

27/04/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/04/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

16/02/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

08/01/2018 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 126 500 €1 438 €/m² 1 438 €

29/12/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 740 €1 808 €/m² 1 808 €

21/06/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

24/06/2016 n° 18 · Appartement · 5 p. 24/06/2016 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 200 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 86 500 €1 254 €/m² 1 254 €

25/03/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

10/08/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 800 €1 715 €/m² 1 715 €

27/05/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/05/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/01/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 07/01/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Monge, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−18 %2 308 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2026 n° 13−18 %2 310 €/m²Appt 29 m² · 3 ventes · 2026

RUE MONGEMÉDIANE DE LA RUE 2 821 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−41 %1 677 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2021 n° 8−21 %2 241 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 10−32 %1 909 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2021 n° 12−17 %2 333 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 14+0 %2 821 €/m²Appt 78 m² · vendu 2024 n° 16−9 %2 570 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI1 719 €/m²19 ventes · dernière 2022

n° 20−31 %1 934 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−54 %1 303 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2017 n° 24+8 %3 036 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 26+15 %3 252 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Monge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 300 € 4 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 551 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE MONGE 56 m² 170 016 € 3 036 €

3 RUE EMILE ZOLA 79 m² 223 491 € 2 829 €

3 RUE EMILE ZOLA 79 m² 273 972 € 3 468 €

13 RUE MONGE 29 m² 95 990 € 3 310 €

24 RUE DUGUAY TROUIN 28 m² 65 492 € 2 339 €

24 RUE DUGUAY TROUIN 31 m² 120 993 € 3 903 €

24 RUE DUGUAY TROUIN 31 m² 93 496 € 3 016 €

28 RUE DUGUAY TROUIN 97 m² 126 100 € 1 300 €

28 RUE DUGUAY TROUIN 86 m² 185 674 € 2 159 €

11 RUE MONGE 63 m² 219 429 € 3 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Monge

Fourchette courante2 532 – 3 164 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Monge ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Bas de Siam ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+35 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

780 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Monge91 ventes depuis 2014 · 2 821 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam901 ventes · 2 126 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Monge à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Monge a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2022, appartement de 69 m² à 176 000 €, soit 2 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Monge ?

Non : 2 551 €/m² contre 2 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 18 Rue Monge