France › Brest › Bas de Siam › Rue Pierre Brossolette › n° 2

2 Rue Pierre Brossolette, Brest

Vendu 150 000 € (3 061 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 292009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 692 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Pierre Brossolette2 801 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Bas de Siam2 089 €/m² 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 703 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 191 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KR0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1957

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 061 €/m² en 2022 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 458 € À 3 061 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

17/01/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

25/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/01/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 86 525 €1 766 €/m² 1 766 €

14/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/08/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/08/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 500 €1 675 €/m² 1 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−50 %1 387 €/m²Appt 137 m² · vendu 2014 n° 3−35 %1 814 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2019 n° 7−26 %2 075 €/m²Appt 40 m² · vendu 2018 n° 11−10 %2 523 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 13−40 %1 694 €/m²Appt 62 m² · vendu 2019 n° 15−37 %1 778 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−30 %1 947 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2019 n° 19−32 %1 903 €/m²Appt 26 m² · 3 ventes · 2020 n° 21−18 %2 290 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2019 n° 25−17 %2 329 €/m²Appt 147 m² · 5 ventes · 2024 n° 27−9 %2 545 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 801 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 692 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 4−19 %2 263 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 283 € 4 091 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 061 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE AMIRAL LINOIS 102 m² 391 986 € 3 843 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 275 192 € 3 356 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 100 m² 275 000 € 2 750 €

2 RUE AMIRAL LINOIS 102 m² 334 968 € 3 284 €

25 RUE PIERRE BROSSOLETTE 147 m² 399 987 € 2 721 €

25 RUE PIERRE BROSSOLETTE 73 m² 170 017 € 2 329 €

27 RUE PIERRE BROSSOLETTE 55 m² 139 975 € 2 545 €

1 BD DES FRANCAIS LIBRES 179 m² 300 004 € 1 676 €

1 BD DES FRANCAIS LIBRES 33 m² 135 003 € 4 091 €

1 BD DES FRANCAIS LIBRES 179 m² 229 657 € 1 283 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 283 € à 4 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante2 641 – 3 184 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Bas de Siam

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune7ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+31 %

Rendement brut4.7 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

554 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Pierre Brossolette35 ventes depuis 2014 · 2 801 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas de Siam867 ventes · 2 089 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 703 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pierre Brossolette à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 49 m² à 150 000 €, soit 3 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Oui : 3 061 €/m² contre 2 801 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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