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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Massillon › n° 33

33 Rue Massillon, Brest

Vendu 190 000 € (2 065 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1902 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 957 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Massillon2 145 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Pilier Rouge2 061 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 720 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN564 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 065 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 957 € À 2 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2022 n° 33 · Maison · 4 p. 16/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €
15/10/2020 n° 33 · Maison · 4 p. 15/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 279 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE NAVARIN 147 m² 384 993 € 2 619 €
36 RUE TURENNE 98 m² 319 970 € 3 265 €
20 RUE DURET 150 m² 443 550 € 2 957 €
15 RUE TURENNE 146 m² 409 968 € 2 808 €
38 B RUE BUGEAUD 84 m² 254 016 € 3 024 €
25 RUE MASSILLON 156 m² 370 032 € 2 372 €
24 RUE KERFAUTRAS 240 m² 306 960 € 1 279 €
55 RUE CHARLES BERTHELOT 166 m² 330 008 € 1 988 €
38 RUE KERFAUTRAS 180 m² 444 960 € 2 472 €
48 RUE BUGEAUD 18 m² 67 500 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Massillon
Ventes sur la voie2
Voir Rue Massillon ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+32 %
Rendement brut4.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Massillon119 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 2 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Massillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, maison de 92 m² à 190 000 €, soit 2 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Non : 2 065 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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