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France › Brest › Saint-Martin › Rue Massillon › n° 19

19 Rue Massillon, Brest

Vendu 83 500 € (3 093 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 249 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Massillon2 145 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Saint-Martin1 769 €/m² 1 021 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Brest2 319 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 2 357 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0586
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 093 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Massillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 595 € À 3 093 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 500 €3 093 €/m² 3 093 €
17/01/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 600 €2 200 €/m² 2 200 €
17/11/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €
05/12/2017 n° 19 · Appartement 05/12/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 215 €1 249 €/m² 1 249 €
12/08/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 210 €859 €/m² 859 €
07/09/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 35 000 €854 €/m² 854 €
15/08/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 3 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 093 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MASSILLON 23 m² 60 007 € 2 609 €
15 RUE MASSILLON 29 m² 74 994 € 2 586 €
15 RUE MASSILLON 23 m² 52 992 € 2 304 €
16 RUE MASSILLON 52 m² 87 516 € 1 683 €
20 RUE MASSILLON 90 m² 162 000 € 1 800 €
30 RUE BUGEAUD 32 m² 70 016 € 2 188 €
30 RUE BUGEAUD 36 m² 97 200 € 2 700 €
13 RUE DANTON 108 m² 239 976 € 2 222 €
13 RUE DANTON 99 m² 204 039 € 2 061 €
13 RUE DANTON 48 m² 105 024 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 3 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Massillon
Fourchette courante2 006 – 2 690 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Massillon ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-24 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
305 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Massillon119 ventes depuis 2014 · 2 145 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 021 ventes · 1 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Massillon à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 093 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Massillon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 27 m² à 83 500 €, soit 3 093 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massillon ?

Oui : 3 093 €/m² contre 2 145 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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