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France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 11

11 Rue Kerivin, Brest

Vendu 49 990 € (1 000 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2920058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Keruscun1 668 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Brest2 329 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 386 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2024 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 743 € À 1 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 990 €1 000 €/m² 1 000 €
16/02/2018 n° 11 · Appartement 16/02/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €
11/12/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 500 €1 670 €/m² 1 670 €
29/01/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 500 €1 904 €/m² 1 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
912 € 3 678 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE KERIVIN 137 m² 124 944 € 912 €
9 RUE KERIVIN 46 m² 86 986 € 1 891 €
9 RUE KERIVIN 46 m² 115 506 € 2 511 €
9 RUE KERIVIN 100 m² 210 000 € 2 100 €
9 RUE KERIVIN 26 m² 67 496 € 2 596 €
10 RUE KERIVIN 45 m² 117 990 € 2 622 €
10 RUE KERIVIN 51 m² 124 491 € 2 441 €
15 RUE KERIVIN 18 m² 66 204 € 3 678 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 74 516 € 2 866 €
7 RUE KERIVIN 25 m² 49 500 € 1 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kérivin
Fourchette courante2 034 – 2 886 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kérivin ↗
Keruscun
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 50 m² à 49 990 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Non : 1 000 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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