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France › Brest › Keruscun › Rue Kerivin › n° 10

10 Rue Kerivin, Brest

Vendu 124 500 € (2 441 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 292004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 441 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Kerivin2 357 €/m² 144 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Keruscun1 668 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 323 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue
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Calée sur 2 388 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0640
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 441 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Kerivin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 356 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 500 €2 441 €/m² 2 441 €
13/12/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €
16/10/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
912 € 3 678 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 441 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE KERIVIN 137 m² 124 944 € 912 €
6 RUE KERIVIN 50 m² 79 500 € 1 590 €
6 RUE KERIVIN 26 m² 34 996 € 1 346 €
7 RUE KERIVIN 25 m² 49 500 € 1 980 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 61 802 € 2 377 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 74 516 € 2 866 €
7 RUE KERIVIN 26 m² 87 542 € 3 367 €
7 RUE KERIVIN 25 m² 46 000 € 1 840 €
7 RUE KERIVIN 25 m² 65 000 € 2 600 €
9 RUE KERIVIN 46 m² 86 986 € 1 891 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Kérivin
Fourchette courante2 034 – 2 886 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Kérivin ↗
Keruscun
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Keruscun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Kerivin144 ventes depuis 2014 · 2 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKeruscun876 ventes · 1 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 323 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Kerivin à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 441 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Kerivin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, appartement de 51 m² à 124 500 €, soit 2 441 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerivin ?

Oui : 2 441 €/m² contre 2 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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