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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Kerfautras › n° 1

1 Rue Kerfautras, Brest

Vendu 206 615 € (2 046 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 079 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Kerfautras2 071 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Brest2 272 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 306 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0396
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 046 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Kerfautras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 671 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 206 615 €2 046 €/m² 2 046 €
19/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/09/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 187 000 €2 671 €/m² 2 671 €
30/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 109 000 €1 079 €/m² 1 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 414 € 3 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 046 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT-MARC 150 m² 373 050 € 2 487 €
3 RUE KERFAUTRAS 53 m² 99 004 € 1 868 €
3 RUE KERFAUTRAS 62 m² 130 014 € 2 097 €
3 RUE KERFAUTRAS 65 m² 99 970 € 1 538 €
3 RUE KERFAUTRAS 65 m² 119 990 € 1 846 €
3 RUE KERFAUTRAS 57 m² 125 001 € 2 193 €
6 RUE KERFAUTRAS 77 m² 141 988 € 1 844 €
6 RUE KERFAUTRAS 79 m² 170 008 € 2 152 €
158 B RUE JEAN JAURES 30 m² 48 000 € 1 600 €
158 B RUE JEAN JAURES 81 m² 170 019 € 2 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 414 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kerfautras
Fourchette courante1 870 – 2 469 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kerfautras ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+10 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Kerfautras58 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Kerfautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 046 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Kerfautras a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2025, appartement de 101 m² à 206 615 €, soit 2 046 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerfautras ?

Non : 2 046 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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