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France › Brest › Pilier Rouge › Rue Kerfautras › n° 4

4 Rue Kerfautras, Brest

Vendu 84 000 € (1 424 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Kerfautras2 071 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Pilier Rouge1 662 €/m² 1 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Brest2 281 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 2 322 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0730
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2014 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Kerfautras

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 84 000 €1 424 €/m² 1 424 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 6 266 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT-MARC 150 m² 373 050 € 2 487 €
6 RUE KERFAUTRAS 79 m² 170 008 € 2 152 €
6 RUE KERFAUTRAS 77 m² 141 988 € 1 844 €
1 RUE KERFAUTRAS 70 m² 186 970 € 2 671 €
1 RUE KERFAUTRAS 101 m² 206 646 € 2 046 €
1 RUE KERFAUTRAS 90 m² 90 000 € 1 000 €
142 RUE JEAN JAURES 108 m² 219 996 € 2 037 €
148 RUE JEAN JAURES 55 m² 99 000 € 1 800 €
148 RUE JEAN JAURES 80 m² 170 800 € 2 135 €
148 RUE JEAN JAURES 134 m² 194 970 € 1 455 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 6 266 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Kerfautras
Fourchette courante1 870 – 2 469 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Kerfautras ↗
Pilier Rouge
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune28ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Pilier Rouge ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 84 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Kerfautras58 ventes depuis 2014 · 2 071 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPilier Rouge1 222 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Kerfautras à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Kerfautras a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2014, appartement de 59 m² à 84 000 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Kerfautras ?

Non : 1 424 €/m² contre 2 071 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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