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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Keravel › n° 20

20 Rue Keravel, Brest

Vendu 175 500 € (2 831 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 269 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Keravel2 672 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 762 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 1 080 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IT0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 831 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Keravel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 290 € À 2 887 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 500 €2 831 €/m² 2 831 €
21/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 201 000 €2 544 €/m² 2 544 €
21/05/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €
09/04/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 760 €2 887 €/m² 2 887 €
17/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 650 €2 269 €/m² 2 269 €
17/12/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
10/02/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 89 000 €1 435 €/m² 1 435 €
27/08/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 296 € 6 220 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE KERAVEL 54 m² 154 008 € 2 852 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 69 984 € 1 296 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 129 978 € 2 407 €
22 RUE KERAVEL 54 m² 135 000 € 2 500 €
8 RUE FAUTRAS 30 m² 95 910 € 3 197 €
8 RUE FAUTRAS 30 m² 99 990 € 3 333 €
2 RUE DU 2EME RIC 85 m² 219 980 € 2 588 €
12 RUE FAUTRAS 72 m² 193 032 € 2 681 €
12 RUE FAUTRAS 68 m² 222 496 € 3 272 €
17 RUE KERAVEL 55 m² 118 525 € 2 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 296 € à 6 220 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Keravel
Fourchette courante2 638 – 3 280 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2024
Voir Rue Keravel ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-32 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+34 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Keravel45 ventes depuis 2014 · 2 672 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Keravel à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Keravel a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 62 m² à 175 500 €, soit 2 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Keravel ?

Oui : 2 831 €/m² contre 2 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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