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France › Brest › Poul Ar Bachet › Rue Jules Guesde › n° 67

67 Rue Jules Guesde, Brest

Vendu 33 000 € (1 100 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2920045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 370 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Jules Guesde1 987 €/m² 201 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Poul Ar Bachet1 500 €/m² 785 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 300 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 2 145 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0605
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 100 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 722 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/01/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €
18/09/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 18/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €
22/06/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €
17/05/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 500 €1 991 €/m² 1 991 €
23/12/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €
15/06/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 15/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 190 €1 370 €/m² 1 370 €
12/03/2020 n° 67 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 200 €1 785 €/m² 1 785 €
24/09/2018 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €
18/10/2017 n° 67 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €
06/02/2017 n° 67 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €
21/11/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 21/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 19 500 €722 €/m² 722 €
26/09/2014 n° 67 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
370 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE KERUSCUN 80 m² 170 000 € 2 125 €
8 RUE KERUSCUN 69 m² 138 000 € 2 000 €
36 RUE KERIVIN 78 m² 104 520 € 1 340 €
36 RUE KERIVIN 72 m² 151 776 € 2 108 €
65 RUE JULES GUESDE 27 m² 9 990 € 370 €
34 RUE KERIVIN 28 m² 70 000 € 2 500 €
34 RUE KERIVIN 66 m² 146 982 € 2 227 €
80 RUE JULES GUESDE 162 m² 214 974 € 1 327 €
39 RUE KERIVIN 26 m² 65 988 € 2 538 €
39 RUE KERIVIN 26 m² 75 010 € 2 885 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 370 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jules Guesde
Fourchette courante1 680 – 2 523 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jules Guesde ↗
Poul Ar Bachet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-35 %
Voir Poul Ar Bachet ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+11 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Jules Guesde201 ventes depuis 2014 · 1 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoul Ar Bachet785 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Jules Guesde à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, appartement de 30 m² à 33 000 €, soit 1 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Non : 1 100 €/m² contre 1 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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