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France › Brest › Recouvrance-Caffarelli › Rue Georges Leygues › n° 6

6 Rue Georges Leygues, Brest

Vendu 120 000 € (1 935 €/m²) en 2021 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Georges Leygues, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 686 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Georges Leygues2 122 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Recouvrance-Caffarelli1 612 €/m² 1 118 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 142 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 1 368 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX6
LOGEMENTS47
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Georges Leygues

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 177 € À 3 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 500 €3 185 €/m² 3 185 €
28/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €
13/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 164 000 €2 645 €/m² 2 645 €
09/03/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
29/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 151 000 €2 435 €/m² 2 435 €
14/12/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/12/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €
11/12/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 000 €1 581 €/m² 1 581 €
28/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 400 €1 652 €/m² 1 652 €
23/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 000 €1 895 €/m² 1 895 €
16/06/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 900 €1 885 €/m² 1 885 €
21/02/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 500 €1 686 €/m² 1 686 €
18/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €
02/12/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 500 €1 809 €/m² 1 809 €
21/11/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €
20/09/2019 n° 6 · Appartement · 5 p. 20/09/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €
18/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €
14/05/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 143 000 €1 882 €/m² 1 882 €
11/12/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 200 €1 845 €/m² 1 845 €
30/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €
30/01/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 26 300 €1 753 €/m² 1 753 €
27/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 80 200 €1 294 €/m² 1 294 €
23/02/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €
12/01/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 143 000 €1 644 €/m² 1 644 €
17/11/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 17/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
24/11/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/11/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €
10/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
30/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
875 € 3 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE GEORGES LEYGUES 12 m² 45 996 € 3 833 €
4 RUE GEORGES LEYGUES 15 m² 55 995 € 3 733 €
4 RUE GEORGES LEYGUES 29 m² 45 008 € 1 552 €
4 RUE GEORGES LEYGUES 24 m² 55 992 € 2 333 €
4 RUE GEORGES LEYGUES 80 m² 70 000 € 875 €
4 RUE GEORGES LEYGUES 14 m² 52 528 € 3 752 €
3 RUE GEORGES LEYGUES 65 m² 104 975 € 1 615 €
3 RUE GEORGES LEYGUES 65 m² 124 995 € 1 923 €
26 RUE PIERRE LOTI 33 m² 66 990 € 2 030 €
26 RUE PIERRE LOTI 40 m² 96 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Leygues
Fourchette courante1 815 – 2 603 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Leygues ↗
Recouvrance-Caffarelli
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Recouvrance-Caffarelli ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+3 %
Rendement brut6.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Georges Leygues83 ventes depuis 2014 · 2 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Caffarelli1 118 ventes · 1 612 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 142 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Georges Leygues à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Georges Leygues a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/03/2021, appartement de 62 m² à 120 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Leygues ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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