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France › Brest › Sanquer › Rue d Aboville › n° 19

19 Rue d Aboville, Brest

Vendu 133 000 € (2 375 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 373 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue d Aboville2 098 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 452 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 2 263 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2021 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Aboville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 464 € À 3 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/09/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 133 000 €2 375 €/m² 2 375 €
20/08/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €
18/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/03/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €
26/06/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/06/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 000 €1 550 €/m² 1 550 €
16/09/2016 n° 19 · Appartement 16/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
709 € 3 030 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE D ABOVILLE 91 m² 249 977 € 2 747 €
21 RUE D ABOVILLE 83 m² 91 798 € 1 106 €
21 RUE D ABOVILLE 47 m² 136 394 € 2 902 €
21 RUE D ABOVILLE 54 m² 88 560 € 1 640 €
21 RUE D ABOVILLE 74 m² 52 466 € 709 €
21 RUE D ABOVILLE 54 m² 75 006 € 1 389 €
21 RUE D ABOVILLE 54 m² 91 800 € 1 700 €
21 RUE D ABOVILLE 33 m² 99 990 € 3 030 €
21 RUE D ABOVILLE 45 m² 59 670 € 1 326 €
22 RUE D ABOVILLE 131 m² 329 989 € 2 519 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 709 € à 3 030 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'' Aboville
Fourchette courante1 772 – 2 767 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'' Aboville ↗
Sanquer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Sanquer ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+18 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Aboville54 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Aboville à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Aboville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2021, appartement de 56 m² à 133 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboville ?

Oui : 2 375 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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