39 Rue du Commandant Drogou, Brest
Vendu 180 000 € (1 636 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 2920025 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue du Commandant Drogou, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 385 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Commandant Drogou2 186 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Kerinou1 651 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Brest2 386 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest →
LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 885 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0044CONSTRUCTION1949
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue
Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro
88 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 29+4 %2 283 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2023
n° 39VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 41−51 %1 066 €/m²Appt 61 m² · vendu 2020n° 47−53 %1 022 €/m²Appt 46 m² · vendu 2024RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 186 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30−51 %1 075 €/m²Appt 93 m² · vendu 2016n° 32+65 %3 598 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022n° 34−44 %1 225 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020n° 36−33 %1 455 €/m²Maison 191 m² · vendu 2017n° 38+10 %2 406 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018n° 40−59 %897 €/m²Maison 131 m² · vendu 2017n° 42+89 %4 135 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025n° 42 B−42 %1 260 €/m²Appt 69 m² · 4 ventes · 2024n° 44−5 %2 072 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 88 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 €
6 241 €
▲ VENTE 2021 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 6 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Commandant Drogou
Fourchette courante2 266 – 2 965 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Commandant Drogou ↗Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 244 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 39 ?
LA RUERue du Commandant Drogou183 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 651 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
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Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 39 Rue du Commandant Drogou à Brest ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 885 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 39 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, appartement de 110 m² à 180 000 €, soit 1 636 €/m².
Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?
Non : 1 636 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Brest.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI