France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 29

29 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 57 000 € (2 714 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 2920024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 167 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Brest2 335 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1931

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 714 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue du Commandant Drogou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 161 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/08/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/01/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 500 €2 405 €/m² 2 405 €

05/01/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 05/01/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 500 €2 167 €/m² 2 167 €

30/10/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 500 €1 161 €/m² 1 161 €

21/01/2014 n° 29 · Appartement · 1 p. 21/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 29 000 €1 381 €/m² 1 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 30 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19 B+4 %2 278 €/m²Appt 196 m² · vendu 2022 n° 21−10 %1 973 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 23+53 %3 348 €/m²Appt 115 m² · vendu 2024 n° 27−13 %1 908 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022

n° 29VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²6 ventes · dernière 2023

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24 B+8 %2 355 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−24 %1 658 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−43 %1 237 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022 n° 30−51 %1 075 €/m²Appt 93 m² · vendu 2016 n° 32+65 %3 598 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 34−44 %1 225 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020 n° 36−33 %1 455 €/m²Maison 191 m² · vendu 2017 n° 38+10 %2 406 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 6 241 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 714 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DU COMMANDANT DROGOU 40 m² 98 520 € 2 463 €

27 RUE DU COMMANDANT DROGOU 40 m² 95 000 € 2 375 €

32 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 295 036 € 3 598 €

28 RUE DU COMMANDANT DROGOU 33 m² 102 993 € 3 121 €

25 VEN DE LOSTALLEN 63 m² 167 706 € 2 662 €

23 RUE DU COMMANDANT DROGOU 115 m² 385 020 € 3 348 €

26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 100 m² 80 000 € 800 €

26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 31 m² 77 996 € 2 516 €

19 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 196 m² 446 488 € 2 278 €

4 RUE WALDECK ROUSSEAU 96 m² 190 176 € 1 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 6 241 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 920 – 2 962 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+13 %

Rendement brut4.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 57 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

237 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 21 m² à 57 000 €, soit 2 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Oui : 2 714 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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