France › Brest › Kerinou › Rue du Commandant Drogou › n° 30

30 Rue du Commandant Drogou, Brest

Vendu 100 000 € (1 075 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 2920051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −51 %Rue du Commandant Drogou2 184 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Kerinou1 623 €/m² 710 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 345 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 176 ventes dans la rue

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Calée sur 982 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1981

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 075 €/m² en 2016 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue du Commandant Drogou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/09/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 24/09/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Commandant Drogou, numéro par numéro

89 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−10 %1 973 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 23+53 %3 348 €/m²Appt 115 m² · vendu 2024 n° 27−13 %1 908 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 29+5 %2 283 €/m²Appt 21 m² · 6 ventes · 2023 n° 39−37 %1 385 €/m²Appt 110 m² · 3 ventes · 2021

RUE DU COMMANDANT DROGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 184 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24 B+8 %2 355 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−24 %1 658 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−43 %1 237 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI1 075 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 32+65 %3 598 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 34−44 %1 225 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020 n° 36−33 %1 455 €/m²Maison 191 m² · vendu 2017 n° 38+10 %2 406 €/m²Maison 149 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 89 adresses vendues Rue du Commandant Drogou →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 3 598 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 075 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DU COMMANDANT DROGOU 40 m² 95 000 € 2 375 €

27 RUE DU COMMANDANT DROGOU 40 m² 98 520 € 2 463 €

29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 20 m² 48 000 € 2 400 €

29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 50 505 € 2 405 €

29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 45 507 € 2 167 €

29 RUE DU COMMANDANT DROGOU 21 m² 56 994 € 2 714 €

28 RUE DU COMMANDANT DROGOU 33 m² 102 993 € 3 121 €

32 RUE DU COMMANDANT DROGOU 82 m² 295 036 € 3 598 €

26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 100 m² 80 000 € 800 €

26 RUE DU COMMANDANT DROGOU 31 m² 77 996 € 2 516 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commandant Drogou

Fourchette courante1 920 – 2 962 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Commandant Drogou ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-31 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut6.4 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

9,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue du Commandant Drogou178 ventes depuis 2014 · 2 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou710 ventes · 1 623 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 345 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue du Commandant Drogou à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 982 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue du Commandant Drogou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2016, appartement de 93 m² à 100 000 €, soit 1 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commandant Drogou ?

Non : 1 075 €/m² contre 2 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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