France › Brest › Bellevue Centre › Rue du Bourbonnais › n° 14

14 Rue du Bourbonnais, Brest

Vendu 119 300 € (1 754 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 292003 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 703 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Bourbonnais1 697 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Bellevue Centre1 223 €/m² 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Brest1 639 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 812 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS87

Dernière vente : 1 754 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 103 € À 2 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 300 €1 754 €/m² 1 754 €

15/09/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 800 €1 968 €/m² 1 968 €

05/05/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 516 €1 634 €/m² 1 634 €

17/04/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

12/12/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 12/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 160 000 €1 649 €/m² 1 649 €

03/12/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

22/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 350 €2 108 €/m² 2 108 €

12/07/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 800 €1 703 €/m² 1 703 €

15/02/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/02/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

20/11/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 480 €1 492 €/m² 1 492 €

28/08/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 86 000 €1 265 €/m² 1 265 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 1 697 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−38 %1 052 €/m²Appt 80 m² · 31 ventes · 2022 n° 4+1 %1 713 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−3 %1 648 €/m²Appt 80 m² · 6 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 703 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 16+3 %1 754 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 129 € 2 470 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 754 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE VANNES 32 m² 63 136 € 1 973 €

2 RUE DE VANNES 93 m² 152 892 € 1 644 €

4 RUE DE VANNES 63 m² 87 003 € 1 381 €

2 RUE DE VANNES 63 m² 113 526 € 1 802 €

2 RUE DE VANNES 80 m² 105 040 € 1 313 €

2 RUE DE VANNES 32 m² 55 008 € 1 719 €

6 RUE DU PERIGORD 70 m² 93 870 € 1 341 €

52 AV DE TARENTE 62 m² 103 974 € 1 677 €

2 RUE DE VANNES 63 m² 105 021 € 1 667 €

2 RUE DE VANNES 32 m² 64 992 € 2 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 129 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 212 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante1 625 – 1 979 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Bellevue Centre

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Bellevue Centre ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-20 %

Rendement brut7.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Bourbonnais56 ventes depuis 2014 · 1 697 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue Centre602 ventes · 1 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 639 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Bourbonnais à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 754 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 68 m² à 119 300 €, soit 1 754 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Oui : 1 754 €/m² contre 1 697 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Rue du Bourbonnais