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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue de Siam › n° 62

62 Rue de Siam, Brest

Vendu 270 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de Siam2 943 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 793 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 1 433 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CH0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Siam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 278 € À 3 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/08/2025 n° 62 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
07/02/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €
14/11/2022 n° 62 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 83 000 €2 515 €/m² 2 515 €
07/06/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/12/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €
16/07/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €
11/02/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 452 € 3 931 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE SIAM 54 m² 150 012 € 2 778 €
4 RUE ETIENNE DOLET 85 m² 219 980 € 2 588 €
4 RUE ETIENNE DOLET 40 m² 108 000 € 2 700 €
6 RUE ETIENNE DOLET 71 m² 216 408 € 3 048 €
41 RUE JEAN MACE 70 m² 243 390 € 3 477 €
41 RUE JEAN MACE 57 m² 115 995 € 2 035 €
41 RUE JEAN MACE 80 m² 265 040 € 3 313 €
3 RUE ETIENNE DOLET 42 m² 112 980 € 2 690 €
3 RUE ETIENNE DOLET 38 m² 116 584 € 3 068 €
67 RUE DE SIAM 42 m² 109 998 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Siam
Fourchette courante2 594 – 3 410 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Siam ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+35 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Siam106 ventes depuis 2014 · 2 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Siam à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 433 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Siam a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, appartement de 90 m² à 270 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Siam ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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