France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Etienne Dolet › n° 6

6 Rue Etienne Dolet, Brest

Vendu 216 415 € (3 048 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 300 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Rue Etienne Dolet2 976 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Siam-Saint-Louis1 869 €/m² 1 112 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 798 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 385 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CH0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX5

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 048 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 056 € À 3 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 415 €3 048 €/m² 3 048 €

01/02/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

08/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 161 000 €2 268 €/m² 2 268 €

10/09/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 82 000 €1 155 €/m² 1 155 €

28/05/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/04/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−35 %1 947 €/m²Appt 150 m² · vendu 2014 n° 3−9 %2 704 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+0 %2 976 €/m²Appt 101 m² · 4 ventes · 2026

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 976 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %2 644 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI1 300 €/m²6 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 452 € 3 931 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE LOUIS PASTEUR 62 m² 90 024 € 1 452 €

45 RUE LOUIS PASTEUR 62 m² 190 030 € 3 065 €

45 RUE LOUIS PASTEUR 71 m² 204 977 € 2 887 €

45 RUE LOUIS PASTEUR 116 m² 338 024 € 2 914 €

4 RUE ETIENNE DOLET 85 m² 219 980 € 2 588 €

4 RUE ETIENNE DOLET 40 m² 108 000 € 2 700 €

3 RUE ETIENNE DOLET 42 m² 112 980 € 2 690 €

3 RUE ETIENNE DOLET 38 m² 116 584 € 3 068 €

5 RUE ETIENNE DOLET 101 m² 397 031 € 3 931 €

5 RUE ETIENNE DOLET 104 m² 310 024 € 2 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 3 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Etienne Dolet

Fourchette courante2 769 – 3 091 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Siam-Saint-Louis

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-33 %

Voir Siam-Saint-Louis ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+35 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

803 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Etienne Dolet16 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 112 ventes · 1 869 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Etienne Dolet à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, appartement de 71 m² à 216 415 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 3 048 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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