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France › Brest › Kerbernard-Pen Ar Creach › Rue de Paris › n° 6

6 Rue de Paris, Brest

Vendu 140 000 € (1 591 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 591 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Paris1 947 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Kerbernard-Pen Ar Creach1 314 €/m² 367 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest1 970 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue
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Calée sur 1 690 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 591 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 057 € À 1 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
16/12/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €
14/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €
24/09/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 91 200 €1 600 €/m² 1 600 €
06/12/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/12/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 93 000 €1 057 €/m² 1 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 115 € 3 147 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 591 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE PARIS 88 m² 134 288 € 1 526 €
8 RUE DE PARIS 87 m² 97 005 € 1 115 €
8 RUE DE PARIS 87 m² 200 013 € 2 299 €
8 RUE DE PARIS 87 m² 205 059 € 2 357 €
8 RUE DE PARIS 91 m² 124 033 € 1 363 €
3 RUE DE PARIS 65 m² 96 005 € 1 477 €
3 RUE DE PARIS 78 m² 97 968 € 1 256 €
3 RUE DE PARIS 89 m² 144 981 € 1 629 €
3 RUE DE PARIS 90 m² 118 980 € 1 322 €
1 RUE DE PARIS 68 m² 130 492 € 1 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 3 147 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 578 – 2 235 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Kerbernard-Pen Ar Creach
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune56ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Kerbernard-Pen Ar Creach ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Paris157 ventes depuis 2014 · 1 947 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerbernard-Pen Ar Creach367 ventes · 1 314 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 970 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Paris à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 88 m² à 140 000 €, soit 1 591 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 591 €/m² contre 1 947 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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