France › Brest › Petit Paris › Rue de Loctudy › n° 6

6 Rue de Loctudy, Brest

Vendu 115 000 € (2 170 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 875 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Loctudy1 810 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Petit Paris1 397 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest1 900 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX6

LOGEMENTS548

Dernière vente : 2 170 €/m² en 2024 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Loctudy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 509 € À 2 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €

28/11/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

31/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/08/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

03/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Loctudy, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %1 713 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 3+11 %2 006 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2026 n° 5+6 %1 922 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+0 %1 807 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−1 %1 795 €/m²Appt 64 m² · 8 ventes · 2024 n° 11−16 %1 516 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026 n° 13−1 %1 789 €/m²Appt 53 m² · 4 ventes · 2025

RUE DE LOCTUDYMÉDIANE DE LA RUE 1 810 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−6 %1 704 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2025 n° 4+12 %2 031 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 323 € 2 792 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 170 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

63 RUE DE PARIS 65 m² 85 995 € 1 323 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 112 998 € 1 527 €

65 RUE DE PARIS 60 m² 138 720 € 2 312 €

65 RUE DE PARIS 90 m² 189 540 € 2 106 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 162 282 € 2 193 €

65 RUE DE PARIS 90 m² 119 520 € 1 328 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 159 988 € 2 162 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 122 026 € 1 649 €

63 RUE DE PARIS 75 m² 124 575 € 1 661 €

67 RUE DE PARIS 74 m² 144 004 € 1 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 323 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Loctudy

Fourchette courante1 694 – 2 070 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Loctudy ↗

Petit Paris

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune52ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-9 %

Rendement brut6.5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

599 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Loctudy54 ventes depuis 2014 · 1 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Paris842 ventes · 1 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Loctudy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Loctudy a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2024, appartement de 53 m² à 115 000 €, soit 2 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Loctudy ?

Oui : 2 170 €/m² contre 1 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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