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France › Brest › Le Bot-Pont Neuf › Rue de Paris › n° 67

67 Rue de Paris, Brest

Vendu 162 250 € (2 193 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 946 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Paris1 933 €/m² 153 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Le Bot-Pont Neuf1 479 €/m² 470 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Brest1 880 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 150 ventes dans la rue
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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX10
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 67 · Appartement · 4 p. 12/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 250 €2 193 €/m² 2 193 €
28/04/2025 n° 67 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €
21/02/2024 n° 67 · Appartement · 4 p. 21/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 600 €1 661 €/m² 1 661 €
11/08/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 144 000 €1 946 €/m² 1 946 €
24/09/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €
10/12/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 10/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
14/09/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 14/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €
16/03/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 16/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 303 € 2 792 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE PARIS 31 m² 85 002 € 2 742 €
69 RUE DE PARIS 64 m² 141 504 € 2 211 €
69 RUE DE PARIS 75 m² 114 525 € 1 527 €
69 RUE DE PARIS 76 m² 126 008 € 1 658 €
42 RUE DE PARIS 49 m² 100 009 € 2 041 €
42 RUE DE PARIS 50 m² 104 000 € 2 080 €
42 RUE DE PARIS 54 m² 111 996 € 2 074 €
42 RUE DE PARIS 49 m² 89 229 € 1 821 €
42 RUE DE PARIS 60 m² 167 520 € 2 792 €
42 RUE DE PARIS 60 m² 130 020 € 2 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 303 € à 2 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Paris
Fourchette courante1 579 – 2 287 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Paris ↗
Le Bot-Pont Neuf
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Le Bot-Pont Neuf ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de Paris153 ventes depuis 2014 · 1 933 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bot-Pont Neuf470 ventes · 1 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 880 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de Paris à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 74 m² à 162 250 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 193 €/m² contre 1 933 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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