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France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue de la Porte › n° 19

19 Rue de la Porte, Brest

Vendu 165 000 € (2 619 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue de la Porte, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 815 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue de la Porte1 948 €/m² 230 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Recouvrance-Pontaniou1 493 €/m² 792 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 251 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 230 ventes dans la rue
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Calée sur 1 317 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 619 €/m² en 2024 · +34 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Rue de la Porte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 145 € À 2 909 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
16/01/2024 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/01/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 296 000 €2 508 €/m² 2 508 €
01/12/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €
13/04/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
01/02/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
29/06/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €
26/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €
05/12/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 519 € 3 011 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 619 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BORDA 85 m² 203 235 € 2 391 €
4 RUE BORDA 64 m² 172 736 € 2 699 €
4 RUE BORDA 85 m² 195 245 € 2 297 €
21 RUE DE LA PORTE 28 m² 66 668 € 2 381 €
21 RUE DE LA PORTE 47 m² 108 006 € 2 298 €
21 RUE DE LA PORTE 69 m² 104 811 € 1 519 €
6 RUE BORDA 58 m² 91 524 € 1 578 €
6 RUE BORDA 65 m² 113 490 € 1 746 €
2 RUE DES MARCHES 80 m² 136 000 € 1 700 €
2 RUE DES MARCHES 80 m² 180 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 519 € à 3 011 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Porte
Fourchette courante1 728 – 2 381 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Porte ↗
Recouvrance-Pontaniou
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-34 %
Voir Recouvrance-Pontaniou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de la Porte230 ventes depuis 2014 · 1 948 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou792 ventes · 1 493 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de la Porte à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 619 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de la Porte a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, appartement de 63 m² à 165 000 €, soit 2 619 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Porte ?

Oui : 2 619 €/m² contre 1 948 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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