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France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue Borda › n° 6

6 Rue Borda, Brest

Vendu 91 500 € (1 578 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 207 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Borda1 886 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Recouvrance-Pontaniou1 474 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Brest2 253 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 1 252 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KS0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 578 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Borda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 983 € À 1 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 500 €1 578 €/m² 1 578 €
26/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 500 €1 746 €/m² 1 746 €
04/08/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 400 €1 207 €/m² 1 207 €
12/12/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 57 000 €983 €/m² 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 263 € 3 206 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE BORDA 85 m² 203 235 € 2 391 €
4 RUE BORDA 64 m² 172 736 € 2 699 €
4 RUE BORDA 85 m² 195 245 € 2 297 €
21 RUE DE LA PORTE 69 m² 104 811 € 1 519 €
21 RUE DE LA PORTE 47 m² 108 006 € 2 298 €
2 RUE DES MARCHES 80 m² 180 000 € 2 250 €
2 RUE DES MARCHES 80 m² 136 000 € 1 700 €
2 RUE DES MARCHES 67 m² 140 499 € 2 097 €
19 RUE DE LA PORTE 65 m² 117 975 € 1 815 €
19 RUE DE LA PORTE 63 m² 164 997 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 3 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Borda
Fourchette courante1 793 – 2 684 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Borda ↗
Recouvrance-Pontaniou
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-35 %
Voir Recouvrance-Pontaniou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Borda46 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou775 ventes · 1 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Borda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Borda a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, appartement de 58 m² à 91 500 €, soit 1 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borda ?

Non : 1 578 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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