France › Brest › Sanquer › Rue d Aboville › n° 15

15 Rue d Aboville, Brest

Vendu 250 000 € (2 747 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 2920031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue d Aboville, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 720 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue d Aboville2 098 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brest2 442 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 2 237 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0046 + BR0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1899

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 747 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue d Aboville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 505 € À 2 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

17/12/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 17/12/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 172 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/11/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 500 €1 505 €/m² 1 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Aboville, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+16 %2 429 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2024 n° 5−3 %2 045 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−13 %1 830 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI1 720 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 17−44 %1 176 €/m²Maison 250 m² · vendu 2022 n° 19+13 %2 373 €/m²Appt 56 m² · 5 ventes · 2021 n° 21−28 %1 514 €/m²Appt 54 m² · 8 ventes · 2026

RUE D ABOVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−34 %1 382 €/m²Appt 152 m² · vendu 2018 n° 12+11 %2 323 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−20 %1 677 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 22−2 %2 065 €/m²Appt 85 m² · 12 ventes · 2025 n° 24−22 %1 629 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 417 € 3 939 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE GASTE 54 m² 79 974 € 1 481 €

12 RUE DE GASTE 63 m² 99 981 € 1 587 €

12 RUE DE GASTE 47 m² 114 539 € 2 437 €

22 RUE D ABOVILLE 131 m² 329 989 € 2 519 €

22 RUE D ABOVILLE 65 m² 98 020 € 1 508 €

22 RUE D ABOVILLE 27 m² 57 591 € 2 133 €

22 RUE D ABOVILLE 131 m² 307 326 € 2 346 €

22 RUE D ABOVILLE 39 m² 83 109 € 2 131 €

22 RUE D ABOVILLE 85 m² 139 995 € 1 647 €

22 RUE D ABOVILLE 85 m² 186 915 € 2 199 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'' Aboville

Fourchette courante1 772 – 2 767 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+17 %

Rendement brut6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 029 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue d Aboville54 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue d Aboville à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue d Aboville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, appartement de 91 m² à 250 000 €, soit 2 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aboville ?

Oui : 2 747 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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