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France › Brest › Saint-Martin › Rue Bugeaud › n° 43

43 Rue Bugeaud, Brest

Vendu 157 000 € (2 122 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 292008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 122 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Bugeaud2 311 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Saint-Martin1 792 €/m² 1 053 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 250 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 421 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
TERRAIN11 m²
Dernière vente : 2 122 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Bugeaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 11/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €
05/07/2024 n° 43 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €
17/10/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 670 €2 376 €/m² 2 376 €
24/12/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 24/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €
06/07/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
723 € 3 889 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 122 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE BUGEAUD 57 m² 156 978 € 2 754 €
41 RUE BUGEAUD 68 m² 131 512 € 1 934 €
21 RUE BRUAT 65 m² 119 990 € 1 846 €
21 RUE BRUAT 65 m² 124 995 € 1 923 €
44 RUE BUGEAUD 57 m² 169 974 € 2 982 €
44 RUE BUGEAUD 30 m² 60 000 € 2 000 €
34 RUE CHARLES BERTHELOT 37 m² 75 998 € 2 054 €
34 RUE CHARLES BERTHELOT 21 m² 77 994 € 3 714 €
34 RUE CHARLES BERTHELOT 112 m² 237 552 € 2 121 €
32 RUE CHARLES BERTHELOT 71 m² 130 001 € 1 831 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 723 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bugeaud
Fourchette courante2 000 – 2 842 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bugeaud ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Saint-Martin ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Bugeaud117 ventes depuis 2014 · 2 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin1 053 ventes · 1 792 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Bugeaud à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Bugeaud a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 74 m² à 157 000 €, soit 2 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bugeaud ?

Non : 2 122 €/m² contre 2 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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