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France › Brest › Bas Jaurès-Saint Michel › Rue Branda › n° 26

26 Rue Branda, Brest

Vendu 125 000 € (2 232 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 425 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Branda2 598 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Bas Jaurès-Saint Michel1 961 €/m² 1 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Brest2 557 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
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Calée sur 1 765 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KL0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 232 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Branda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 211 € À 2 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
23/10/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €
04/06/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €
04/10/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 154 000 €1 833 €/m² 1 833 €
30/07/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 93 100 €1 330 €/m² 1 330 €
25/04/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 108 500 €1 292 €/m² 1 292 €
27/02/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 171 000 €2 111 €/m² 2 111 €
13/10/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €
08/07/2016 n° 26 · Appartement 08/07/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
04/11/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 047 € 3 493 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA 2EME DB 43 m² 94 987 € 2 209 €
3 RUE DE LA 2EME DB 55 m² 130 020 € 2 364 €
27 RUE BRANDA 123 m² 320 784 € 2 608 €
27 RUE BRANDA 123 m² 308 976 € 2 512 €
25 RUE BRANDA 76 m² 162 944 € 2 144 €
25 RUE BRANDA 113 m² 246 114 € 2 178 €
25 RUE BRANDA 63 m² 154 728 € 2 456 €
25 RUE BRANDA 63 m² 127 008 € 2 016 €
31 RUE BRANDA 100 m² 340 000 € 3 400 €
18 RUE YVES COLLET 113 m² 265 776 € 2 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 3 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Branda
Fourchette courante2 428 – 3 070 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Branda ↗
Bas Jaurès-Saint Michel
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune12ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Bas Jaurès-Saint Michel ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+24 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Branda211 ventes depuis 2014 · 2 598 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBas Jaurès-Saint Michel1 214 ventes · 1 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Branda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 765 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Branda a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2025, appartement de 56 m² à 125 000 €, soit 2 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue Branda ?

Non : 2 232 €/m² contre 2 598 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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