France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue Borda › n° 14

14 Rue Borda, Brest

Vendu 50 000 € (1 786 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 786 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Borda1 886 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Recouvrance-Pontaniou1 474 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 250 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 249 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KS0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Borda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 911 € À 2 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/07/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 78 500 €2 804 €/m² 2 804 €

26/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/09/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 500 €2 625 €/m² 2 625 €

18/06/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 820 €1 672 €/m² 1 672 €

01/06/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 500 €911 €/m² 911 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Borda, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %1 667 €/m²Appt 153 m² · vendu 2017 n° 13−33 %1 263 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−55 %857 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2018 n° 23−60 %760 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021

RUE BORDAMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %2 297 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−26 %1 392 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−38 %1 169 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2021

n° 14VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 22−13 %1 637 €/m²Appt 208 m² · vendu 2022 n° 26−8 %1 726 €/m²Appt 35 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 263 € 4 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 786 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE BORDA 54 m² 140 022 € 2 593 €

13 RUE BORDA 38 m² 47 994 € 1 263 €

8 RUE BORDA 66 m² 124 410 € 1 885 €

3 RUE ARMORIQUE 39 m² 70 005 € 1 795 €

5 RUE QUR MAITRE BONDON 21 m² 53 004 € 2 524 €

5 RUE QUR MAITRE BONDON 21 m² 56 742 € 2 702 €

5 RUE QUR MAITRE BONDON 23 m² 54 004 € 2 348 €

5 RUE QUR MAITRE BONDON 18 m² 57 006 € 3 167 €

5 RUE QUR MAITRE BONDON 18 m² 45 000 € 2 500 €

3 RUE QUR MAITRE BONDON 23 m² 54 993 € 2 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 263 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Borda

Fourchette courante1 793 – 2 684 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

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Recouvrance-Pontaniou

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-34 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut5.4 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

317 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Borda46 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou775 ventes · 1 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Borda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Borda a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2025, appartement de 28 m² à 50 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borda ?

Non : 1 786 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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