France › Brest › Recouvrance-Pontaniou › Rue Borda › n° 26

26 Rue Borda, Brest

Vendu 62 750 € (1 793 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 292005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 659 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Borda1 886 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Recouvrance-Pontaniou1 474 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 229 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 346 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 793 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Borda

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 3 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 62 750 €1 793 €/m² 1 793 €

15/04/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 66 500 €3 167 €/m² 3 167 €

20/07/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 854 €2 071 €/m² 2 071 €

04/08/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 04/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

02/10/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

17/09/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

02/09/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 800 €2 372 €/m² 2 372 €

29/09/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 41 300 €1 967 €/m² 1 967 €

12/03/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/03/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 44 800 €1 659 €/m² 1 659 €

24/07/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 24/07/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 25 000 €862 €/m² 862 €

23/07/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 600 €1 331 €/m² 1 331 €

23/01/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 31 000 €1 069 €/m² 1 069 €

23/05/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 500 €1 186 €/m² 1 186 €

21/12/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 21/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

17/11/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 17/11/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 28 000 €966 €/m² 966 €

29/05/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 23 000 €1 045 €/m² 1 045 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Borda, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−12 %1 667 €/m²Appt 153 m² · vendu 2017 n° 13−33 %1 263 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−55 %857 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2018 n° 23−60 %760 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2021

RUE BORDAMÉDIANE DE LA RUE 1 886 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+22 %2 297 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−26 %1 392 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−38 %1 169 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2021 n° 14−5 %1 786 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2025 n° 22−13 %1 637 €/m²Appt 208 m² · vendu 2022

n° 26VOUS ÊTES ICI1 659 €/m²16 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

568 € 5 300 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 793 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE BORDA 208 m² 340 496 € 1 637 €

23 RUE BORDA 44 m² 24 992 € 568 €

1 PL JEAN BART 28 m² 67 004 € 2 393 €

1 PL JEAN BART 28 m² 77 392 € 2 764 €

1 PL JEAN BART 28 m² 54 992 € 1 964 €

1 PL JEAN BART 16 m² 71 808 € 4 488 €

3 RUE ARMORIQUE 39 m² 70 005 € 1 795 €

1 RUE QUR MAITRE BONDON 20 m² 45 900 € 2 295 €

1 RUE QUR MAITRE BONDON 20 m² 53 500 € 2 675 €

1 RUE QUR MAITRE BONDON 20 m² 54 780 € 2 739 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 568 € à 5 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Borda

Fourchette courante1 793 – 2 684 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Borda ↗

Recouvrance-Pontaniou

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune43ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-34 %

Voir Recouvrance-Pontaniou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

396 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Borda46 ventes depuis 2014 · 1 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRecouvrance-Pontaniou775 ventes · 1 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 229 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Borda à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Borda a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 35 m² à 62 750 €, soit 1 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue Borda ?

Non : 1 793 €/m² contre 1 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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