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France › Brest › Prat Ledan › Rue Armorique › n° 62

62 Rue Armorique, Brest

Vendu 125 250 € (2 159 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 572 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Armorique1 949 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Prat Ledan1 445 €/m² 657 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brest2 104 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 1 368 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KV0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 159 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Armorique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 250 €2 159 €/m² 2 159 €
07/01/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 91 200 €1 572 €/m² 1 572 €
24/09/2014 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 500 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
857 € 2 873 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 159 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE SAINT-EXUPERY 30 m² 77 610 € 2 587 €
53 RUE ARMORIQUE 135 m² 213 165 € 1 579 €
26 RUE SAINT-EXUPERY 49 m² 75 019 € 1 531 €
26 RUE SAINT-EXUPERY 53 m² 109 975 € 2 075 €
1 RUE LIEUT VAISSEAU PARIS 54 m² 75 006 € 1 389 €
1 RUE LIEUT VAISSEAU PARIS 56 m² 47 992 € 857 €
77 RUE DE LA PORTE 59 m² 95 993 € 1 627 €
77 RUE DE LA PORTE 83 m² 135 041 € 1 627 €
77 RUE DE LA PORTE 59 m² 101 008 € 1 712 €
77 RUE DE LA PORTE 83 m² 173 968 € 2 096 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 857 € à 2 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armorique
Fourchette courante1 650 – 2 468 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armorique ↗
Prat Ledan
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Prat Ledan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Armorique143 ventes depuis 2014 · 1 949 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPrat Ledan657 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Armorique à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Armorique a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 58 m² à 125 250 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armorique ?

Oui : 2 159 €/m² contre 1 949 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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