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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 9

9 Rue Armor, Brest

Vendu 197 000 € (2 141 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1949 · CP 2920012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 141 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest2 359 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0511 + CO0884
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN219 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 141 €/m² en 2017 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 13/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 000 €2 141 €/m² 2 141 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 4 148 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 141 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE COSMAO DUMANOIR 62 m² 224 998 € 3 629 €
222 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 89 975 € 1 475 €
17 RUE ARMOR 142 m² 388 938 € 2 739 €
3 RUE COSMAO DUMANOIR 129 m² 313 986 € 2 434 €
8 RUE PAUL BERT 81 m² 193 023 € 2 383 €
10 RUE PAUL BERT 96 m² 261 024 € 2 719 €
13 AV DU POLYGONE 141 m² 219 960 € 1 560 €
4 B RUE MESNY 107 m² 245 030 € 2 290 €
7 RUE BARBES 88 m² 365 024 € 4 148 €
1 RUE PAUL BERT 85 m² 150 025 € 1 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 4 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Ventes sur la voie3
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut5.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
946 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 141 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2017, maison de 92 m² à 197 000 €, soit 2 141 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 2 141 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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