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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 10

10 Rue Armor, Brest

Vendu 285 000 € (2 111 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2920014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 558 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Quatre Moulins1 417 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 106 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 820 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CO0681 + CO0920
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 144 € À 2 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2021 n° 10 · Appartement · 7 p. 08/09/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 285 000 €2 111 €/m² 2 111 €
02/04/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €
30/04/2019 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/04/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 274 000 €2 030 €/m² 2 030 €
24/01/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 620 €1 558 €/m² 1 558 €
01/09/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 01/09/2016 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 154 500 €1 144 €/m² 1 144 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 094 € 4 060 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ARMOR 28 m² 75 656 € 2 702 €
6 RUE ARMOR 71 m² 142 994 € 2 014 €
15 RUE ARMOR 16 m² 58 400 € 3 650 €
15 RUE ARMOR 30 m² 80 010 € 2 667 €
15 RUE ARMOR 20 m² 46 500 € 2 325 €
228 RUE ANATOLE FRANCE 62 m² 139 128 € 2 244 €
220 RUE ANATOLE FRANCE 96 m² 105 024 € 1 094 €
6 RUE COSMAO DUMANOIR 28 m² 72 492 € 2 589 €
6 RUE COSMAO DUMANOIR 60 m² 115 020 € 1 917 €
218 RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 108 702 € 1 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 094 € à 4 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Fourchette courante2 181 – 2 749 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut7.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 527 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 106 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 820 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Armor a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2021, appartement de 135 m² à 285 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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