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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 16

16 Rue Armor, Brest

Vendu 110 000 € (1 183 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 2920052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 183 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Les Quatre Moulins1 826 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Brest2 369 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0499
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN221 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 183 €/m² en 2014 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Armor

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2014 n° 16 · Maison · 5 p. 07/10/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 4 148 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ARMOR 142 m² 388 938 € 2 739 €
4 B RUE MESNY 107 m² 245 030 € 2 290 €
10 RUE COSMAO DUMANOIR 62 m² 224 998 € 3 629 €
30 RUE COSMAO DUMANOIR 79 m² 224 992 € 2 848 €
222 RUE ANATOLE FRANCE 61 m² 89 975 € 1 475 €
34 RUE COSMAO DUMANOIR 61 m² 160 003 € 2 623 €
3 RUE COSMAO DUMANOIR 129 m² 313 986 € 2 434 €
1 RUE PAUL BERT 85 m² 150 025 € 1 765 €
12 RUE COSMAO PRETOT 60 m² 150 000 € 2 500 €
31 RUE COSMAO DUMANOIR 57 m² 152 019 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 4 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Ventes sur la voie3
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune45ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Armor a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2014, maison de 93 m² à 110 000 €, soit 1 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Non : 1 183 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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