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France › Brest › Les Quatre Moulins › Rue Armor › n° 30

30 Rue Armor, Brest

Vendu 127 000 € (2 822 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2920016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 356 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Armor2 442 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %Les Quatre Moulins1 417 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Brest2 067 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 789 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 822 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Armor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 411 € À 2 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €
15/06/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 177 000 €2 425 €/m² 2 425 €
26/04/2022 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €
10/01/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 10/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 700 €1 612 €/m² 1 612 €
14/01/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 500 €1 411 €/m² 1 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 3 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 B RUE ARMOR 38 m² 87 514 € 2 303 €
37 B RUE ARMOR 38 m² 100 016 € 2 632 €
39 RUE ARMOR 29 m² 39 991 € 1 379 €
2 RUE MESNY 284 m² 299 904 € 1 056 €
43 RUE ARMOR 19 m² 55 005 € 2 895 €
43 RUE ARMOR 29 m² 66 294 € 2 286 €
43 RUE ARMOR 19 m² 40 508 € 2 132 €
202 RUE ANATOLE FRANCE 35 m² 89 985 € 2 571 €
202 RUE ANATOLE FRANCE 80 m² 160 000 € 2 000 €
202 RUE ANATOLE FRANCE 30 m² 78 990 € 2 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Armor
Fourchette courante2 386 – 2 763 €/m²
vs commune+22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Armor ↗
Les Quatre Moulins
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune51ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-31 %
Voir Les Quatre Moulins ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département0 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Armor88 ventes depuis 2014 · 2 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Moulins859 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Armor à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 789 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Armor a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 45 m² à 127 000 €, soit 2 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue Armor ?

Oui : 2 822 €/m² contre 2 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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