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France › Bourges › Centre Ville › Rue d Auron › n° 119

119 Rue d Auron, Bourges

Vendu 94 500 € (1 410 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 1800011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1191 410 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue d Auron1 586 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Centre Ville1 504 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Bourges1 685 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 755 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 410 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 970 € À 1 893 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 119 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 94 500 €1 410 €/m² 1 410 €
29/12/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €
28/07/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €
16/01/2015 n° 119 · Appartement · 2 p. 16/01/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
781 € 3 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 BD D AURON 64 m² 49 984 € 781 €
29 BD D AURON 31 m² 49 011 € 1 581 €
2 RUE DE LA CLOCHE VERTE 36 m² 64 512 € 1 792 €
4 RUE DE LA CLOCHE VERTE 32 m² 46 016 € 1 438 €
31 BD D AURON 52 m² 103 012 € 1 981 €
126 RUE D AURON 183 m² 339 648 € 1 856 €
35 BD D AURON 76 m² 114 988 € 1 513 €
35 BD D AURON 61 m² 167 994 € 2 754 €
5 RUE DES URBETS 50 m² 70 000 € 1 400 €
5 RUE DES URBETS 41 m² 77 982 € 1 902 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auron
Fourchette courante1 480 – 1 995 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auron ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
749 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue d Auron95 ventes depuis 2014 · 1 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 755 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue d Auron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 67 m² à 94 500 €, soit 1 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auron ?

Non : 1 410 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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