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France › Bourges › Centre Ville › Rue d Auron › n° 106

106 Rue d Auron, Bourges

Vendu 37 000 € (1 542 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 180003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1061 185 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue d Auron1 586 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville1 504 €/m² 2 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Bourges1 686 €/m² 12 643 ventesPrix à Bourges → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 860 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IM0495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 542 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue d Auron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 947 € À 1 681 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2022 n° 106 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 37 000 €1 542 €/m² 1 542 €
31/05/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 200 €1 185 €/m² 1 185 €
09/03/2022 n° 106 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 800 €1 681 €/m² 1 681 €
02/04/2021 n° 106 · Appartement · 1 p. 02/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €
26/04/2019 n° 106 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €
27/03/2015 n° 106 · Appartement · 2 p. 27/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €
27/03/2015 n° 106 · Appartement · 1 p. 27/03/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 18 000 €947 €/m² 947 €
27/03/2015 n° 106 · Appartement 27/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 220 € 3 478 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CRS DE LA COCARDE 120 m² 417 360 € 3 478 €
1 RUE DES ECOLES 23 m² 37 996 € 1 652 €
96 RUE D AURON 41 m² 50 020 € 1 220 €
96 RUE D AURON 41 m² 77 982 € 1 902 €
1 T RUE DES ECOLES 40 m² 55 000 € 1 375 €
112 RUE D AURON 45 m² 81 000 € 1 800 €
112 RUE D AURON 45 m² 88 335 € 1 963 €
83 RUE D AURON 25 m² 43 000 € 1 720 €
6 B RUE DES URBETS 85 m² 269 960 € 3 176 €
6 B RUE DES URBETS 75 m² 180 000 € 2 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 3 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Auron
Fourchette courante1 480 – 1 995 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Auron ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Bourges
Tendance 3 ans+5 %
vs département+26 %
Rendement brut6 %
Voir Bourges ↗
Cher
Rang de la commune2ᵉ sur 7
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques838 – 1 292 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 37 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
268 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue d Auron95 ventes depuis 2014 · 1 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 460 ventes · 1 504 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBourges12 643 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bourges → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue d Auron à Bourges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 860 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue d Auron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2022, appartement de 24 m² à 37 000 €, soit 1 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auron ?

Non : 1 542 €/m² contre 1 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bourges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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